Fotos que Valorizam o Imóvel: Como Evitar Erros Comuns e Multiplicar Visitas

1. A foto de capa decide o clique em menos de 3 segundos

Em aplicativos e portais imobiliários, a imagem principal é o primeiro e mais decisivo filtro do comprador ou inquilino. Se a foto for escura, torta ou confusa, o usuário rola a página e vai para o anúncio vizinho.

Anúncios com fotos bem iluminadas e de alta resolução chegam a receber mais de 300% de visitas em comparação com fotos amadoras tiradas às pressas.

2. Os 5 erros mais frequentes nas fotos de imóveis

1) Fotos contra a janela sem iluminação interna, deixando o cômodo escuro e silhuetado; 2) Tampas de vasos sanitários abertas ou produtos de higiene espalhados na bancada; 3) Ângulos muito fechados que mostram apenas um pedaço de parede em vez do cômodo inteiro; 4) Camas desarrumadas, fios aparentes e louça na pia; 5) Animais de estimação ou pessoas aparecendo no enquadramento.

3. Preparação dos cômodos antes dos cliques

Abra todas as cortinas para valorizar a luz do dia, acenda todas as lâmpadas dos ambientes para criar uma atmosfera calorosa, guarde toalhas usadas e mantenha bancadas de cozinha e banheiro impecáveis.

Pequenos toques decorativos, como uma planta verde ou uma fruteira organizada, enriquecem a imagem sem poluir visualmente.

4. Fotógrafo profissional gratuito no QuintoAndar

Ao publicar seu imóvel no QuintoAndar, você conta com sessão de fotos profissionais gratuitas (sujeito à disponibilidade na cidade de cadastro). Um fotógrafo credenciado utiliza equipamentos com lentes grande-angulares apropriadas que valorizam cada metro quadrado sem enganar o cliente.

Checklist Prático do Proprietário

• Cortinas abertas para luz natural e todas as lâmpadas acesas
• Bancadas da cozinha e banheiro desimpedidas e limpas
• Assentos dos vasos sanitários abaixados
• Camas arrumadas com colchas e lençóis esticados
• Roupas guardadas nos armários e varais recolhidos
• Animais e potes de ração recolhidos durante os cliques